به نقل از «فارس»

مدیرعامل شرکت عمران: با دلالان مسکن مهر پردیس برخورد می‌شود

تاریخ انتشار: ۲۴ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۹۵۵۴۰

به گزارش خبرگزاری فارس از پردیس خلیل محبت‌خواه مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس امروز درجمع خبرنگاران درخصوص عدم تحویل ۷ بلوک فاز پنج جنوبی، اظهار کرد: روز گذشته از بلوک‌های باقی مانده این فاز بازدید داشتیم و هرکدام پیشرفت  فیزیکی متفاوتی دارند.

وی گفت: این پروژه چندین سال خوابیده بود و الان 4 ماه است که  فعال شده، اما از فعالیت های عمرانی اجرایی هنوز رضایت نداریم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس افزود: طی بازدید انجام شده با متقاضیان این بلوک‌ها صحبتی داشتیم و مقرر شد تا پیمانکار برنامه زمان بندی را تا آخر این ماه به ما ارائه بدهد و برای هر بلوک اکیپی مجزا را تعیین و در طی این هفته برنامه خود را برای اتمام پروژه اعلام کند.

محبت‌خواه ادامه داد: اگر پیمانکار این پروژه ها نتواند به تعهدات خود عمل کند قطعا با وی فسخ قرار داد خواهیم کرد و از پیمانکار جدید استفاده می کنیم.

وی درخصوص عدم وجود نیرو در این بلوک‌ها و فعالیت آنها در دیگر پروژه‌های این پیمانکار، ابراز کرد: به ما هیچ ارتباطی ندارد که پیمانکار چند پروژه در دست اقدام و اجرا دارد و باید اکیپ‌های مجزا را در این بلوک‌ها مستقر کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس اضافه کرد: برای هر پیمانکار، بر اساس توانمندی، درجه و رتبه بندی که در سازمان برنامه تعداد پروژه‌های قابل اجرا توسط پیمانکار مشخص شده و موظف هستند برای هر پروژه اکیپ جداگانه داشته باشد.

محبت‌خواه با بیان اینکه مورد قبول نیست که اکیپ های پیمانکاران در پروژه های مختلف جابجا شوند، تاکید کرد: بسیاری از پروژه ها، طی سال‌های گذشته بدون فعالیت و راکد مانده بودند و در بازدیدهایی که داریم به پیمانکاران تاکید می کنیم که نوع کار تغییر کرده و باید با شدت بیشتری کار کنند زیرا اولویت اول ما تحویل واحد به متقاضیان است.

وی با اشاره به فرآیند مقاوم سازی واحدها عنوان داد: مقاوم سازی این پروژه ها بر اساس طرح، نقشه و محاسباتی که مهندس مشاور انجام داده، اجرایی شده و روند ساخت و ساز باید ادامه پیدا کرده تا سریعتر به نتیجه مطلوب برسیم. 

فسخ قرارداد پیمانکاران بدعهد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به برنامه زمان بندی تحویل واحدها، بیان کرد: مقرر شد تا برخی از واحدها طی یک تا دو ماه آینده به مالکان تحویل داده شود و در برخی از بلوکها پیمانکار بد عهد فسخ قرار داد خواهد شد و این جابجایی پیمانکاران تحویل بلوکها را تا دو ماه به تعویق می اندازد.

محبت‌خواه تصریح کرد: بلوکهایی که در دارای پیشرفت فیزیکی تا ۵۰ درصد هستند را تا پایان سال تکمیل خواهیم کرد و در این راستا نیاز مبرم به همکاری مردم با داریم و تمام تلاش بنده و همکارانم این است که به تعهدات خود عمل کنیم.

وی درخصوص رفع مشکل گاز این بلوک‌ها نیز گفت: شرکت گاز در حال فعالیت است و مشکل گاز این پروژه ها تا دو روز آینده رفع و محوطه سازی آغاز خواهد شد.

تسهیلات مسکن مهر فقط به متقاضیان اولیه داده می شود

محبت خواه درخصوص فعالیت دلالان در شهرستان پردیس، ابراز کرد: با کسانی که از مسکن مهر به عنوان کالای سرمایه‌ای استفاده می کنند برخورد می کنیم زیرا واحدهای مسکن مهر متعلق به کسانی است که چندین سال منتظر دریافت واحدهای خود هستند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس افزود: بلوکها و واحدها را فقط به متقاضیان اول تحویل می دهیم و با مالکان دست دوم و سوم مماشاتی نخواهیم داشت و قطعا تسهیلاتی که قبلا واگذار میکردیم را به واحدهایی که چند بار خرید و فروش شده‌اند نخواهیم داد.

روند کاهشی قیمت مسکن در پردیس ادامه دارد

وی درخصوص کاهش قیمت مسکن مهر در پردیس عنوان کرد: قیمت مسکن در پردیس غیر واقعی است و در یک بازه زمانی رشد بسیار زیادی کرده و هنوز زمان زیادی باقی مانده تا به قیمت واقعی مسکن در پردیس برسیم.

محبت‌خواه ادامه داد: با تحویل واحدهای جدید و اتمام پروژه‌های مسکن مهر و مسکن ملی قیمت واحدها کاهش بیشتری خواهد داشت و تمام سعی ما این خواهد بود که قیمت مسکن در پردیس کاهشی باشد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس اضافه کرد: از متقاضیان درخواست داریم که با نفع کم واحدهای خود را از دست ندهند زیرا شاهد هستیم کسانی واحدی را در سال های قبل فروختند که  امروز با آن پول  نمی توانند حتی خانه ای را رهن کنند، این در حالیست که قیمت واحدهایشان افزایش چشمگیری پیدا کرده است.

وی درخصوص اینکه شایعاتی مبنی بر توقیف محل کارگزاری مسکن مهر توسط بانک دلیل جا‌به‌جایی بوده، ابراز کرد: به شایعات توجه نمی کنیم زیرا شایعه بی اساسی مبنی بر بسته شدن کارگزاری توسط بانک مسکن پخش شده بود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس عنوان کرد: ما به تنها چیزی که توجه نمی کنیم شایعات و حاشیه ها است، کار خود را با قدرت و شدت انجام می دهیم و هر تصمیمی که در شرکت مادر تخصصی و یا شرکت عمران پردیس گرفته شود عمل خواهیم کرد زیرا مصلحت اندیشی‌ها انجام شده است.

محبت‌خواه درخصوص افزایش فضای کارگزاری جدید نیز ابراز کرد: تمام تلاشمان را برای غیرحضوری شدن فعالیت کارگزاری انجام می دهیم تا به زودی تمام خدمات بصورت اینترنتی و بدون حضور متقاضیان در کارگزاری انجام شود.

پایان پیام/۶۷۰۱۶/

منبع: فارس

کلیدواژه: مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تسهیلات مسکن مهر مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس مسکن در پردیس بلوک ها قیمت مسکن محبت خواه پروژه ها مسکن مهر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۹۵۵۴۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.